PIAȚA INDUSTRIALĂ DIN ROMÂNIA TRIMESTRUL 3/2025

Bucureștiul continuă să domine piața industrial: noul drum de centură A0 deschide noi zone și oportunități de dezvoltare, prin urmare Bucureștiul va continua să atragă chiriași mari. Se așteaptă ca nivelul chiriilor pentru spațiile industriale de clasa A să se confrunte cu o presiune moderată în sensul creșterii, în special pe subpiețele de top, din cauza creșterii costurilor terenurilor, construcțiilor și forței de muncă. Sustenabilitatea și acreditările ESG devin elemente de diferențiere esențiale în noile proiecte, chiriașii și investitorii preferând clădirile eficiente din punct de vedere energetic și certificate ecologice.

Activitatea totală de leasing din România a înregistrat 227 200 mp de tranzacții de leasing industrial și logistic în T3/2025. Cererea nouă - inclusiv noile contracte de închiriere, extinderile și acordurile de pre-închiriere - a totalizat 114.600 mp, reprezentând jumătate din activitatea totală.