Tendințe în piața închirierilor de spații de birouri din Europa: companiile caută spații mai mici, dar sunt dispuse să plătească chirii mai mari pentru acestea
Modalitățile de lucru hibride și munca la distanță se numără printre principalele motive ale performanței mai slabe a pieței spațiilor de birouri din Europa în prima jumătate a acestui an. Cu toate acestea, scăderea volumului tranzacțiilor de închiriere este influențată și de abordarea prudentă a chiriașilor, determinată de incertitudinea economică. Un alt factor îl reprezintă lipsa spațiilor mai mari și de înaltă calitate disponibile pentru închiriere, în special în zonele atractive ale orașelor europene. În timp ce cererea de spații de birouri de primă clasă este în creștere în Barcelona, Bruxelles și Dublin, piețele tradiționale din Londra, Paris, Milano și marile orașe ale Germaniei înregistrează o scădere de două cifre, de la an la an, a activității de închiriere. Potrivit firmei de consultanță imobiliară 108 REAL ESTATE, nevoile chiriașilor se schimbă în mod evident — există un interes predominant pentru spații mai mici, de calitate superioară, situate în locații atractive, pentru care companiile sunt dispuse să plătească chirii mai mari. Cele mai mari chirii au crescut cu aproape 5% față de aceeași perioadă a anului trecut.
